Especialista explica como usar o FGTS para a compra de um imóvel

August 25, 2016

Se você faz parte do time de pessoas que sonha em adquirir a casa própria, você pode contar com uma ajudinha extra para o pagamento: o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).

 

O FGTS é um depósito feito mensalmente pelo empregador em uma conta criada na Caixa Econômica Federal no nome do empregado. A quantia equivale a 8% do valor do salário do funcionário, que pode ser retirada em caso de demissão sem justa causa, por exemplo.

 

De acordo com Cleomar Dutra, superintendente executivo de Habitação da Caixa em Goiás, é possível usar o FGTS na compra de imóveis. O valor da avaliação do imóvel deverá ser de até R$750.000,00 para os Estados de MG, RJ, SP e DF e de até R$650.000,00 para os demais Estados.

 

O especialista afirma, em entrevista ao G1, que o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço pode ser utilizado para pagar parte ou totalmente o imóvel, parte das prestações do financiamento ou liquidar o valor devido do financiamento. ‘

 

Se o beneficiário utilizar o FGTS para pagar parte das prestações, o valor de cada mensalidade deve atingir, no máximo, 80% do montante total em até 12 meses consecutivos, desde que o contrato de financiamento foi assinado no âmbito do Sistema Financeiro Habitação. Isso quer dizer que se a pessoa paga R$1 mil por mês poderá usar R$800 do benefício.

 

Só poderá utilizar o benefício quem adquire o imóvel na cidade onde mora ou trabalho e não possuir financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), em qualquer parte do País. O especialista ressalta que o beneficiário sequer “vê o dinheiro”, uma vez que o crédito não é para ele, mas, sim, para quem ele deve.

 

Lembrando que o uso do FGTS é somente para este fim, o que não libera o dinheiro para bens avulsos, como automóveis, por exemplo. 

 

Fonte: G1 e Caixa. 

 

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